🏦 Financiamiento Directo y Seguro: Adquiera Nuestras Propiedades con Fideicomiso de Custodia
Nuestra empresa no solo le ofrece propiedades de alta calidad; también le facilitamos el camino para que las adquiera de forma directa y segura a través de un Crédito con Fideicomiso de Custodia (o Garantía).
Esta modalidad de financiamiento es la forma más moderna y eficiente de comprar con crédito en Costa Rica, ofreciendo una estructura clara, rápida y blindada para ambas partes.
¿Cómo se estructura su compra con nosotros?
Cuando usted adquiere una de nuestras propiedades utilizando nuestro financiamiento directo, la transacción se formaliza a través de tres actores, garantizando la seguridad legal de la operación.
1. Fideicomitente: Es usted (El Comprador / Deudor), quien asume la obligación de pago del crédito.
2. Fideicomisario: Es Nuestra Empresa (El Vendedor / Acreedor), quien le otorga el crédito y es el beneficiario de la garantía hasta el pago total.
3. Fiduciario: Es la Entidad Neutral (El Custodio Legal), una entidad fiduciaria especializada e imparcial que recibe y custodia la propiedad.
El Mecanismo de Garantía
El esquema es simple y seguro, evitando la lentitud de una hipoteca tradicional:
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Transferencia de Custodia: Al formalizar la compra y el crédito, la propiedad se transfiere de nuestra empresa a una Entidad Fiduciaria profesional.
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Patrimonio Autónomo: La propiedad entra a un Patrimonio Autónomo (el fideicomiso) que tiene la única finalidad de garantizar que usted cumpla con la obligación de pago del crédito que le hemos otorgado.
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Usted la Disfruta: Usted toma posesión inmediata de la propiedad, la utiliza y se beneficia de ella desde el día uno.
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Blindaje Legal: La propiedad, al estar custodiada por el Fiduciario, queda blindada ante cualquier otro proceso legal que pueda surgir contra nuestra empresa o contra usted durante el periodo del crédito.
El Camino Hacia su Titularidad Total
Este es el beneficio principal para usted como comprador: una hoja de ruta clara, garantizada y automática para obtener la escritura final a su nombre.
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Etapa: Durante el Pago
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Acción: Usted cumple con las cuotas mensuales.
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Resultado: La propiedad se mantiene segura y blindada bajo la custodia del Fiduciario.
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Etapa: Pago Finalizado
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Acción: Usted realiza el último pago de su crédito.
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Resultado: El Fiduciario, al recibir la confirmación de cancelación total de nuestra empresa, transfiere la propiedad automáticamente a su nombre en el Registro Nacional.
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De esta forma, le ofrecemos un proceso de compra rápido, flexible y con la máxima seguridad jurídica que solo un fideicomiso puede garantizar.